▲ CNM INTERAKTIVE CEO. Lee Yuree

Commercial environment design is a process of designing a commercial complex or a building in a specific area with a broad understanding of its location, commercial sphere, de facto population and their lifestyle.

Building initial development concept by using data and analysis plays crucial and everything from layout and positioning to flow of the movement and interior and exterior must be taken into account with utmost attention to detail to meet the concept.

In commercial environment design, how to ‘compose’ the space of a shopping mall, for example, is more important than what kind of stores are housed within. Naturally, the use of big data comes handy as it gives insight into target consumers as well as their habit of movement and needs and wants.  

Also in commercial environment design, it is important for the drafter to study how to absorb floating population in and around the vicinity as they often are the ones to create the vibe and spread words. The ‘vibe’ in this case is not only about the ‘buzz’ but also infusing life into the building and the space itself.

20 years of expertise earns ‘thumbs-up’ from clients

CNM Interaktive is unique when it comes to commercial environment design since the company has built extensive knowledge and expertise in concepts, contents, commercials, urban planning, retail and distribution, earning ‘thumbs-up’ from clients in Korea, China and Vietnam for the last 20 years. Though the achievement may sound splendid, it all started with a humble desk and with a pioneering mind of a woman.

 

CEO Lee Yu-ri

Securing a corner of an office, CEO Lee Yu-ri put a desk and a chair to start CNM Interaktive 20 years ago. Back then, the term commercial environment design was unfamiliar to most Koreans. Nobody walked the path and nobody new the way as far as Lee knew. How to explain and convince the term and her grand plan to clients took such an effort.

“Clients often asked me ‘so what is it about?’ even after my time-consuming, sore-throat presentation. The term is widely known among experts in the US, Europe and China but lack of recognition homeland often made me an interior or architecture contractor. Nevertheless, I couldn’t help fulfilling the ‘concept’ because that’s who I am and what I do. As a result, I lost more than gained profit-wise.”

It was not surprising clients were oblivious of the term as CNM Interaktive’s commercial environment design embraces vast areas of planning and designing, marketing and branding, and integrated design and development, from which it draws out ‘space identity’ and optimizes its characteristics and contents.

“CNM Interaktive is not a company pursuing money but a highly motivated expert group who make the client’s dream come true; the dream the client even doesn’t know ‘this is it!” 

This of Lee’s pioneering mind and competence has touched many hearts of her clients big or small and the trust between them has been cemented firmly for the last 20 years. 

“Every single work of CNM Interaktive is its child as much as the client’s. Every single work of CNM Interaktive is the pride of us as much as the residents. We take visitors with appreciation to our works as our eternal clients as long as it stands where it stands like a monument.” 

 

Surpassing trends, bringing forth future

While similar service providers are now flooding in with similar ideas and concepts as we are often encountering residential-commercial building blocks here and there today, making it the concept of commercial environment design rather obscure, what makes CNM Interaktive different? 

“It is our competence in reading trends, surpassing them and bringing forth the future right here before others.” Even before the spread of the virus, CNM Korea, CNM Shanghai and CNM Beijing have been organically networking the offices, and communications and meetings have been made on-screen to carry on a project. 

“I remember we tossed and back of our thoughts and things on mobile phones, not the smart phone, back in the days. It still makes me emotional thinking back those times communicating with staff with different languages but work together in the same time line on a same project with sending encouragement texts and pictures each other.”

 

The first, the best or the most impressive

is the driving force of CEO Lee and her team. CNM Interaktive delivers ‘inspirations’ and ‘challenges’ to the people of the world by creating a building the frist, the best or the most impressive. Find out these inspirations and challenges in following examples:

 

[Completed]

- LAFESTA Ilsan (Korea’s first street shopping mall)

- SAMSUNG HOMEPLUS (inspiration that sparked heyday of discount stores)

- GOODMARKET of E-LAND Group (opening the era of SPA brands)

- INTERSPORTS of LG Fashion (marking top sales)

- MESSE of Posco (residential-commercial inspiration)

- HwamaoStreet Shopping Mall of China Hwamao Group (residential-commercial inspiration) and the China’s longest underground shopping complex in Shijiazhuang

-ANDAZ HOTEL, Hyatt Hotel affiliate (lifestyle-hotel inspiration)

-PARKSON department store of Parkson Group’s Singapore (landmark inspiration of Hochimin City, Vietnam)

[Ongoing]

- Vietnam’s first premium outlet of IPPG Group

- Vietnam’s Puochok’s 100ha residential/resort/hotel/theme park/duty free /MICE complex

 

Tough road Lee has walked

Lee worked for E-LAND Group. Starting at the interior division that designs and builds retail stores nationwide, she moved onto the construction division after 2 years. 

With a helmet on her head and a pair of work shoes on her feet, she made herself busy checking the progress of the ongoing construction sites. Back in the days, it was rather bold enough for a woman to do such work as women were tabooed in the field and completely ignored or unfairly treated otherwise.

She might had this daredevil in her that she wore work shoes, working alongside the tough guys, drinking and eating together, making a joke or two with them; and making her mother shed tears watching her daughter’s dust-covered work shoes late at night every day. 

But the daredevil was rather touched by her determination and diligence and eventually honored her with the this title: Korea’s first registered woman architect. Her knowledge and skills are second to known when it comes to everything about building from electricity, facility and built-in to landscaping, marketing and you name it.

These of her knowledge and skills are well melted into the growth engine of CNM Interaktive. From the very planning stage, Lee and her team give thorough analysis on all things necessary to create a perfect commercial environment design concept through quantitative data and constant field trip to study climates, culture and the natives of the region.

One might wonder how a building can contain music, scent, story and character as if they are alive like they are real part of the building. Lee has this intriguing hobby to contain soils of other parts of the world in glass bottles. She sees, smells and touches it time to time when her inspiration runs dry. And this intriguing hobby not only is enjoyed as such but becomes alive in her work.

 

Natural Healing Space Lab

Pointing out ‘mind and body’ as one of the deciding words of the coming age, Lee has launched the Natural Healing Space Lab to introduce a new concept healing space where fatigued and stress loaded city dwellers today releas the burden on their shoulder through a relax of their mind and body. “The most beautiful and the strongest space in the whole universe, I think, is made by our very hands and the minds in us. CNM Interaktive is a specialist group highly motivated to create this most beautiful and the strongest space on earth which always blows in pleasant and healing air to wearied souls on earth.”  South Korea’s leading commercial environment design company CNM Interaktive is now ready to take its competence up a notch with more future-driven, healing-driven and integrated harmony-driven concepts. Set to open September this year in Natrang, Vietnam, GOLDCOST will present a glimpse of this CNM Interaktive’s ‘up a notch’ concept to the people of the world; and <PowerKorea> also is ready to be awed and wowed alongside the expectants.

Hiện thực hóa ước mơ của khách hàng thông qua dự đoán về không gian, văn hóa, xu hướng trong tương lai,

Cụ thể hóa năng lực cạnh tranh phù hợp với từng lĩnh vực và từng dự án.

Cụ thể hóa năng lực cạnh tranh theo với từng lĩnh vực và từng dự án

hiện thực hóa ước mơ của khách hàng, tinh thần doanh nghiệp CNM, một lần là khách hàng trọn đời là bạn

Công ty CNM INTERAKTIVE.LTD (CNM) là một công ty thiết kế không gian thương mại, ngọn cờ đầu của lĩnh vực này trong suốt 20 năm qua. Giám đốc Lee Yoo-ri đã khởi nghiệp từ một góc trong văn phòng của một người quen với một chiếc bàn làm việc và khoản chi phí là một nửa tiền thuê nhà hàng tháng. Tuy với xuất phát điểm như vậy, nhưng trong suốt 20 năm qua CNM đã thực hiện thành công nhiều dự án quy mô lớn của các công ty toàn cầu đa quốc gia tại Hàn Quốc, Trung Quốc và Việt Nam, những dự án mà không phải tập đoàn lớn nào cũng có thể làm được. Giám đốc Lee Yoo-ri cho biết “CNM không phải là một công ty chạy theo tiền, mà tập trung vào việc thực hiện ước mơ của khách hàng. Với tinh thần là  mơ cùng với khách hàng và cùng khách hàng hiện thực hóa ước mơ đó, nên mỗi khách hàng đến với CNM đều trở thành người bạn trọn đời”.

Tại châu Âu, Hoa Kỳ và Trung Quốc, thì “Thiết kế không gian thương mại” rất quen thuộc đối với các chuyên gia ở các lĩnh vực liên quan, nhưng ở Hàn Quốc thì không dễ để giải thích khái niệm này. Vì vậy trong hợp đồng, nội dung của công trình thường chỉ giới hạn trong kiến trúc nội thất, tuy nhiên thực tế là cung cấp cho khách hàng dịch vụ thiết kế tổng thể. Khi thực hiện dự án, giám đốc Lee luôn cố gắng tạo ra sản phẩm tốt nhất có thể, với những hạng mục cần thiết nhưng không có trong hợp đồng thì bà luôn triển khai thực hiện cho dù công ty có thể mất lợi nhuận.

Với khả năng dự đoán về không gian, văn hóa và xu hướng trong tương lai và những thứ cần thiết cho tương lai,

Năm 2005 thành lập công ty pháp nhân tại Trung Quốc, các văn phòng CNM Thượng Hải và CNM Bắc Kinh để tiến hành đồng thời các dự án

Sự khác biệt lớn nhất giữa CNM với các công ty khác là khả năng dự đoán về không gian, văn hóa, xu hướng phù hợp với con người trong tương lai và biết được những gì cần thiết trong môi trường đó. đại diện Lee Yoo Ri đã thành lập công ty 20 năm trước, do thế giới tương lai này được vẽ ra trong đầu một cách tự nhiên. Trong quãng thời gian làm việc ở nhà để chống dịch bệnh COVID-19, tình cờ trong một lần đi dạo trước nhà, trong đầu bỗng dưng vẽ ra thế giới hậu COVID, bà đã nhanh chóng sửa đổi lại và nộp lại cho khách hàng một báo cáo đã nộp trước đó. đối với giám đốc Lee Yoo Ri, nếu tập trung vào một dự án nào đó, thì cuộc sống hàng ngày sẽ trở thành nguyên liệu thiết kế. Vì những nỗ lực của mình, CNM hiện tại là một công ty chuyên về phong cách sống và không gian thương mại; nhưng như một cách tự nhiên ngay trong những dự án lớn thì môi trường sống và yếu tố sức khỏe của con người vẫn luôn được chú trọng.

Suwon Yeongtong Premium Outlet, cội nguồn của hệ thống cửa hàng cao cấp; Ilsan LAFESTA, Trung tâm mua sắm đường phố đầu tiên của Hàn Quốc và SAMSUNG HOMEPLUS, ngọn cờ mang đến sự thay đổi thành công như một trung tâm mua sắm địa phương trong thời kỳ thịnh vượng của cửa hàng giảm giá Hàn Quốc

Giám đốc Lee Yoo Ri cho biết “Giấc mơ xuyên suốt kể từ khi thành lập của CNM đó là trở thành: Một công ty tạo ra không gian gây ấn tượng nhất, đầu tiên và tốt nhất cho khu vực hoặc lĩnh vực đó; một công ty cung cấp cảm hứng và thách thức cho thế giới, tạo ra một không gian ấm áp và với vai trò là một liều thuốc cho con người. Nhìn lại trong suốt 20 năm qua, chúng tôi đã tạo ra những sản phẩm đầu tiên, tốt nhất và gây ấn tượng mạnh mẽ với khách.”

Suwon Yeongtong Premium Outlet, cội nguồn của hệ thống cửa hàng cao cấp; Ilsan LAFESTA, Trung tâm mua sắm đường phố đầu tiên của Hàn Quốc; SAMSUNG HOMEPLUS, ngọn cờ mang đến sự thay đổi thành công như một trung tâm mua sắm địa phương trong thời kỳ thịnh vượng của cửa hàng giảm giá Hàn Quốc; GOODWORET của Tập đoàn E-LAND trở thành thương hiệu SPA đầu tiên tại Hàn Quốc; INTERSPORTS, một thương hiệu thể thao chuyên nghiệp của LG Fashion, luôn tăng giới hạn doanh số ở mỗi cửa hàng được mở; Khu phức hợp thương mại và dân cư MESSE của Công ty xây dựng POSCO được áp dụng như nhân vật trong truyện; Trung tâm mua sắm HwamaoStreet, một khu phức hợp thương mại quy mô lớn của Tập đoàn HWAMAO, một công ty nhà nước Trung Quốc; Khu mua sắm dưới lòng đất dài nhất ở Thạch Gia Trang, Trung Quốc; Khách sạn ANDAZ thuộc hệ thống khách sạn HYAZ, cái tên nằm trong Hotplace trên Internet Hàn Quốc; Cửa hàng bách hóa Parkson tại HochiminLeThanhTon của Tập đoàn PARKSON, công ty phân phối hàng đầu của Malaysia, cái tên thường xuyên xuất hiện trên các phương tiện truyền thông của Việt Nam; và các dự án đang tiến hành như cửa hàng cao cấp đầu tiên của Việt Nam, được tiến hành bởi Tập đoàn IPPG, công ty phân phối và phát triển lớn nhất của Việt Nam; cùng các khu dân cư, khu an dưỡng chữa bệnh, khách sạn, MICE, Công viên giải trí, Cửa hàng miễn thuế, MasterPlan, v.v. Ngay trong lúc này, nhiều dự án đầu tiên, tốt nhất hoặc truyền cảm hứng nhất cũng đang được tiến hành bởi CNM.

Nữ kiến trúc sư số 1 Hàn Quốc, xuất thân từ Tập đoàn E-LAND Hàn Quốc

Phân tích khách hàng, phân tích xu hướng, nhu cầu khách hàng hiện tại và tương lai,

Dự đoán sự thay đổi trong tương lai một cách khoa học thông qua phân tích dữ liệu

Giám đốc Lee Yoo Ri là cựu thành viên của Tập đoàn E-LAND tại Hàn Quốc. Sau khi gia nhập công ty, bộ phận đầu tiên là nhóm nội thất chuyên thiết kế và xây dựng Cửa hàng bán lẻ trên toàn quốc. Và hai năm sau, bà đã đăng ký vào Bộ phận Kinh doanh Xây dựng và có mặt khắp các công trường xây dựng. Giám đốc Lee Yoo Ri, nữ kiến ​​trúc sư số 1 của Hàn Quốc. Không những ham hiểm về toàn bộ quá trình thiết kế, hệ thống điện, thiết bị, nội thất, cảnh quan v.v. tại các công trường xây dựng, mà giám đốc Lee Yoo Ri còn là một người có năng lực tiếp thị (Merchandiser: MD) chuyên nghiệp, tốt hơn bất kỳ nhà tiếp thị nào. Bà cho biết đây dường như là một sản phẩm của kinh nghiệm từ niềm đam mê của bà ấy. Thiết kế và MD thường được xem là hai lĩnh vực riêng biệt, nhưng với giám đốc Lee Yoo Ri thiết kế với các kế hoạch MD đã có sẵn trong đầu từ giai đoạn đầu của kế hoạch. đây chính là một trong những năng lực cạnh tranh lớn nhất của CNM: khả năng thiết kế dựa trên tiếp thị. Trong giai đoạn đầu của dự án, khối lượng công việc của CNM là rất lớn. Bà cho biết “để có thể đưa ra những dự đoán khách quan dựa trên việc phân tích dữ liệu lớn, phân tích người tiêu dùng, phân tích xu hướng, nhu cầu khách hàng tạm thời và tương lai, dự báo về những thay đổi trong tương lai, chúng tôi phải nhiều lần đến hiện trường để phân tích về khí hậu, văn hóa, con người và môi trường của khu vực”. Giám đốc Lee cho biết thêm dựa trên những dữ liệu không biểu hiện bằng những con số, bằng các thông số thì rất khó tìm ra các chiến lược chính của không gian và thành phố đó, và các thiết kế không xây dựng trên việc trực tiếp cảm nhận con người và thiên nhiên ở đó thì có thể bề ngoài trông rất tuyệt, nhưng không thể mang được sự hài hòa ở nội hàm bên trong. Ở văn phòng của CNM có rất nhiều bình đất nhỏ. đó là những bình chứa đựng đất của các dự án mà CNM đã thực hiện cho đến nay. Với niềm tin rằng vùng đất nơi tòa nhà được xây dựng cũng đang sống và đang thở, và giống như tên của công ty CNM INTERAKTIVE (INTERAKTIVE: sự tương tác), công ty luôn cố gắng tạo ra những thiết kế có tính tương tác. Những ý tưởng đó của CNM không những được nhìn thấy thông qua bộ sưu tập bình đất ở văn phòng, mà còn qua các tác phẩm thuyết trình mà CNM đã cho sản xuất. Tác phẩm của CNM không chỉ là một thiết kế phẳng, mà còn là sự thể hiện đa chiều qua âm nhạc, hương thơm, câu chuyện, nhân vật và đôi khi là cả những đồ vật có chứa các khái niệm. Sự thể hiện qua âm nhạc đã được giới thiệu từ 17 năm trước, ở dự án nhà ở hỗn hợp do POSCO E&C đặt hàng năm 2003. Và giờ đây, ngay từ giai đoạn bắt đầu thiết kế không gian, tất cả các giác quan này đều được thể hiện rõ trong ý tưởng. Một nhân viên của CNM nhận định đây chính là sức mạnh của CNM.

Với 10 năm kinh nghiệm tại Trung Quốc, công ty đã thành lập công ty pháp nhân tại Singapore vào năm 2018 và tại Việt Nam năm 2019

Thành lập ‘Viện nghiên cứu không gian chữa bệnh tự nhiên’ và dùng chính không gian để chữa trị cho cơ thể và tâm hồn con người

Trong dự án GOLDCOST của Natrang Việt Nam, dự kiến mở cửa vào tháng 9 năm 2020, ngay từ thời điểm lên kế hoạch CNM đã đề xuất tạo ra hương thơm phù hợp với đặc trưng và MD của từng tầng. Và kết quả là mùi hương đó không chỉ làm nổi bật hơn đặc trưng của Shopping Mall mà còn tạo ra hiệu ứng thu hút khách hàng. Còn khi thiết kế phòng trưng bày Hàn Quốc tại đài Loan, Trung Quốc vào năm 2017, giám đốc Lee Yoo Ri đã thiết kế mô hình đồ gốm và tượng điêu khắc truyền thống của Hàn Quốc. Ông đã trực tiếp đặt và ngâm Nhân sâm cùng với Táo đỏ trong bình gốm truyền thống có kích thước vừa, sau đó gói cẩn thận và tặng cho giám đốc Công ty đối tác Trung Quốc. Giám đốc của Công ty Trung Quốc đã rất cảm kích trước tình cảm và sự tinh tế của người Hàn Quốc và mối nhân duyên đó vẫn tiếp tục duy trì cho đến tận bây giờ. Có thể thấy, không gian đối với giám đốc Lee Yoo Ri chính là thứ tạo ra tình cảm, làm lay động cảm xúc của con người. Tôi tin rằng thiết kế làm rung động khách hàng đầu tiên nhất định cũng sẽ làm lay động những khách hàng trong tương lai. Dựa trên kinh nghiệm 10 năm tại Trung Quốc, CNM đã thành lập công ty pháp nhân tại Singapore năm 2018 và thành lập công ty pháp nhân tại Việt Nam năm 2019. Ngoài ra, nhận thức được tầm quan trọng của không gian trong việc làm giảm căng thẳng, mệt mỏi cho con người ở xã hội hiện đại, CNM đã thành lập ‘Viện nghiên cứu không gian chữa bệnh tự nhiên”, và đang nỗ lực để điều trị cả về cơ thể và tâm hôn bằng không gian. đó chính là mơ ước của giám đốc Lee Yoo Ri. Công ty muốn tạo ra không gian đẹp và mạnh mẽ nhất trong vũ trụ bằng chính bàn tay của mình. Muốn trở thành một công ty tạo ra không gian chữa lành cho mọi tâm hồn và trở thành một cây cầu đưa mọi người đến với hạnh phúc. Công ty luôn cố gắng hết sức mình cho những nhiệm vụ hiện tại để hướng đến những ước mơ đó.

What Is IPPG?

Established in 1985, IPPG is the pioneer of Vietnam’s luxury retail  taking 70% of the respective market with 100 prestigious global brands under its portfolio. With 17 subsidiaries and 18 joint-ventures, IPPG runs various businesses including duty free, distribution, airport terminals, investment and development through its global offices in the US, Hong Kong, Philippines, Singapore and Australia. IPPG is investing more than 500 Million USD in over 30 projects throughout the country generating more than 600 Million USD yearly and bringing jobs to more than 25,000 people.

Who Is the Founder?

Chairman Mr. Johnathan Hanh Nguyen is regarded as one of the most influential businessmen in Vietnam who built his company with his own hands. He is the one who opened the first direct flight from Ho Chi Minh to Manila that paved the way for Vietnam to step out to the world and led to the birth of IPPG. He has been honored with many rewards from a number of the most respectable officials home and abroad and Forbes Vietnam.

What are the core businesses?

Through its subsidiaries and joint-ventures, IPPG invested 25 Million USD in renovating 2,000 sqm Rex Shopping Arcade, 45 Million USD for Trang Tien Plaza, 150 Million USD for duty-free hypermarts, owns over 48 luxury stores, runs 400 liquor distribution outlets, 120 duty-free & F&B stores at major airports in Vietnam, 680 retail stores, 150 F&B stores and find-dining restaurants across Vietnam, exclusive distribution of 108 global brands, LCD and LED ad screens; The company also supplies food ingredients and materials, and is the sloe distributor of the Universal Tabacco Leaf. 

 

 

강진성 기자  wlstjdxp@naver.com